Uitstekend onderhouden chalet op ruim en fraai aangelegd eigen perceel grond | 365 dagen verhuur/eigen gebruik (Ov) €142.500 k.k.

In de bosrijke omgeving van het vechtdal.

In Rheezerveen, in de driehoek Hardenberg – Ommen – Dedemsvaart ligt Chaletpark ‘Het Stoetenslagh’ een klein park met 50 chalets allen op eigen grond, zo ook staat dit uitstekend onderhouden chalet. Op een prachtig, fraai aangelegd perceel, in een bosrijke omgeving. Het hele jaar door de mogelijkheid om te recreëren en te genieten van het vakantiegevoel, dat is toch een heel fijn idee. 

Het 4 persoons chalet uit ca 2001 telt 50m² woonoppervlak en is gelegen op een royaal perceel EIGEN GROND van ca. 323m². De eigenaar heeft het altijd uitstekend onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Het uit canexel opgetrokken chalet (met CV uit 2019, nieuwe uit 2018 kunststof luxe draai-kiep kozijnen met muggenhorren, Weense roeden en thermopane glas) is volledig winterhard.

Je komt binnen in een halletje, waar rechts een grote inloopkast met wasmachine en verder huishoudelijke spullen, dan volgt het aparte toilet en links de opgang naar de bijkamer/kinderkamer. Rechtdoor lopend kom je in de keuken die grenst aan de woonkamer.

De woonkamer is ruim ca. 20m2 en lekker licht door de grote ramen en openslaande deuren naar de overdekte veranda. De mooie parketvloer past bij de landelijke meubelen w.o. 1 goed zittende bank, 2 fauteuils, een salontafel en dressoir met TV. Vlakbij de aangrenzende keuken staat een eettafel met 4 stoelen. De open keuken heeft een hoekopstelling met tafelmodelkoelkast met vriesvak, magnetron, gasfornuis met afzuigkap en alle volledige keukeninventaris.

Vanuit de woonkamer kom je in de ouder slaapkamer met bed van 1.60×2.00 met vaste kastenwand en 1 kast naast het bed. Vanuit de slaapkamer betreed je de in 2021 geheel vernieuwde frisse badkamer met douchecabine, ideaal zonder instap of drempel, een groot wasmeubel met veel opbergruimte en daarboven een touchscreen verwarmde spiegel. Er is goede ventilatie en een raam. Via de badkamer komt u weer in de bijkamer/kinderkamer met stapelbed, en ook vaste kasten. Een ruime kamer om plezierig in wakker te worden.

Rondom het chalet veel groen met fraai aangelegde borders en bomen, een plaatje. Er is een betegeld terras en een heerlijk overdekte sfeervolle veranda om ook op de wat mindere dagen buiten te kunnen genieten. In de tuin staat een vaste 360 graden draaiende grote parasol. Dit een- na- laatste chalet in een rustig straatje heeft een eigen parkeerplaats.

Parkinfo en Jaarlasten

Vraagprijs €142.500 k.k.

Jaarlijkse parkbijdrage €780 (incl. CAI, afval en parkonderhoud). Elke kavel is voorzien van gasleiding en er ligt kabel voor de TV, Wifi en internet.
Kosten energie naar verbruik d.m.v een kwartaalafrekening. Permanente bewoning mag niet. Commerciële verhuur is toegestaan maar sleuteloverdracht, boekingen en schoonmaak dient u zelf te regelen. Het is 365 dagen per jaar 24/7 toegankelijk met een elektronische toegangssleutel. Honden zijn welkom.

Het tegenover gelegen 5* park CapFun Stoetenslagh heeft veel faciliteiten waar eigenaren gratis gebruik van mogen maken. Huurders betalen voor een bepaalde attracties, de glijbanen en en het verwarmde zwembad buiten en binnen €5,- p.p.p.d.

Het park is gelegen in het prachtige Vechtdalgebied in Overijssel. Het gebied kenmerkt zich onder meer door de uitgestrektheid en de ongerepte natuur. Het is een goede uitvalsbasis om het Vechtdal fietsend of wandelend te verkennen. Tegen een kleine vergoeding kan er gebruik worden gemaakt van de faciliteiten van het nabij gelegen vakantiepark Capfun ”Stoetenslagh”, zoals o.a. zwembad, recreatieplas, bowlingbaan, fietsverhuur, horeca etc. Veel attracties in de buurt, veel lieflijke oude dorpjes, maar natuurlijk ook steden zoals Zwolle, Enschede, Emmen.

Bent u op zoek naar een second home met RUST – RUIMTE – NATUUR, dan is dit zeker dé kans om die droom te verwezenlijken.

Heeft dit chalet uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met mij op. Ik help de eigenaar in de bemiddeling van een (voor) spoedige verkoop. Anouk 06 40 70 75 25